Для производства импортозамещающей продукции разрешено арендовать публичные земельные участки без торгов
Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 определены особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году.
Правительством определен новый случай, когда российские граждане или юрлица вправе арендовать государственные или муниципальные земли без торгов. С 12 апреля и до конца 2022 года это можно сделать для производства импортозамещающей продукции, которая нужна во время санкций. Ее перечни устанавливают регионы.
Изменить вид разрешенного использования такого земельного участка нельзя. Если не применять его для данного производства, арендодатель обязан отказаться от договора в одностороннем порядке. Эти условия должны быть в арендном соглашении.
До конца 2022 года сократили ряд сроков. Например, уполномоченному органу нужно рассмотреть заявление о предоставлении земли без торгов не позже 14 календарных дней с даты его поступления. Ранее этот срок составлял 30 дней.
О запрете банкам взимать с клиентов повышенные комиссии
С 1 июля 2022 года вступают в силу положения Федерального закона от 16.04.2022 N 112-ФЗ «О внесении изменений в статью 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и статью 4 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Банкам запретят требовать от компаний, индивидуальных предпринимателей и физлиц повышенные комиссии за денежные переводы, связанные с изменением или расторжением, в частности, договора банковского счета. Комиссии не должны быть больше платежей за аналогичные операции при других условиях.
Правило распространили и на отношения с клиентами, которых на 1 июля обслуживают в банках по договорам, заключенным до этой даты.
Кроме того, кредитные организации и другие финкомпании не смогут обосновывать дополнительные или повышенные комиссии и подобные клиентские сборы борьбой с легализацией преступных доходов и т.п.
Новый закон исключит случаи, когда с клиентов взимают в т.ч. заградительные комиссии.
Запрет на необоснованный сбор персональных данных потребителей
Федеральным законом от 01.05.2022 N 135-ФЗ внесены изменения в статью 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».
Так,продавец не сможет, например, отказаться заключить договор с потребителем, который не пожелал предоставить персональные данные. Исключения — случаи, когда эта обязанность предусмотрена законом или связана с исполнением договора.
Если покупатель запросит разъяснения в связи с таким отказом, продавец обязан дать информацию в течение 7 дней.
Кроме того, в законе устанавливаются недопустимые условия договора, которые:
— предусматривают допработы за плату без согласия потребителя;
— ограничивают покупателя в выборе способа и формы оплаты товаров (работ, услуг);
— уменьшают размер законной неустойки;
— устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если он не предусмотрен законом;
— исключают или ограничивают ответственность продавца.
Это лишь часть условий, в документе перечень значительно шире.
Если из-за таких условий потребитель понес убытки, их возместит продавец.
Поправки вступят в силу с 1 сентября 2022 года. Положения о перечне недопустимых условий распространили на отношения, которые возникли из ранее заключенных договоров.
Взысканные суммы индексируются по обновленной статье ГПК РФ
С 27 апреля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 16.04.2022 N 98-ФЗ «О внесении изменения в статью 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации»
Для индексации денежных сумм, присужденных в гражданском процессе, суд должен применять официальную статистику об индексе потребительских цен на товары и услуги в стране (с сайта Росстата). Суд обязан это делать, если иного не предусматривает закон или договор.
В январе 2021 года на необходимость изменений в ГПК РФ указал Конституционный суд Российской Федерации, когда рассмотрел дело по жалобе лиц, которым было отказано в индексации. Конституционный суд Российской Федерации постановил уточнить положения ГПК РФ в данной сфере.
Правительство скорректировало условия льготной ипотеки
С 7 апреля 2022 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.03.2022 N 508 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», которым внесены поправки к постановлению о льготной ипотеке при покупке гражданами жилья (в основном у застройщиков).
По договорам кредита или займа, которые заключили со 2 июля 2021 года и до 6 апреля 2022 года включительно, сохранят ставку в размере не более 7% годовых. Если договор заключен с 7 апреля 2022 года, предельная ставка составит 12% годовых.
В условия программы введут новый максимальный размер кредита или займа. Допустимая сумма заемных средств для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн руб., а в других регионах — до 6 млн руб. Эти параметры будут применять к договорам, заключенным с 7 апреля 2022 года.
Скорректированы постановления также о семейной, сельской и дальневосточной ипотеках.
Кредитные каникулы для физлиц и индивидуальных предпринимателей: утвердили новые максимальные размеры займов
С 14 марта 2022 года своим постановлением от 12.03.2022 N 352 Правительства РФ определило новые предельные суммы кредитов и займов, в отношении которых физлицо или ИП при соблюдении ряда условий может до конца сентября 2022 года обратиться за кредитными каникулами. Максимальные значения такие:
— для потребкредитов и займов физлиц — 300 тыс. руб., ИП — 350 тыс. руб.;
— потребкредитов и займов физлиц с лимитом кредитования — 100 тыс. руб.;
— потребительских автокредитов с залогом ТС — 700 тыс. руб.;
— ипотечных кредитов и займов, которые не связаны с бизнесом, — 3 млн руб.;
— таких же ипотечных кредитов и займов в отношении жилья в столице — 6 млн руб., а в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Дальневосточном федеральном округе — 4 млн руб.
Во время кредитных каникул 2020 года большинство пороговых размеров было ниже.
Вступил в силу закон о поддержке перевозчиков в условиях санкций
С 15 апреля 2022 года вступили отдельные положения Федерального закона от 15.04.2022 N 92-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Так, с 15 апреля 2022 года те, кто выполняет регулярные перевозки пассажиров и багажа автотранспортом по межрегиональным маршрутам, могут рассчитывать на то, что Минтранс за 10 рабочих дней рассмотрит просьбу:
— отменить отдельные рейсы;
— уменьшить максимальное количество ТС определенных классов;
— использовать транспорт меньшего класса.
Для этого одну или несколько таких просьб нужно изложить в заявлении об изменении маршрута.
В остальных случаях сохранится 45-дневный срок.
Разрешено многократно использовать ввезенные в РФ контейнеры железнодорожного, морского, внутреннего водного и смешанного водного (река — море) транспорта для внутрироссийских перевозок. Это можно делать в течение срока временного ввоза контейнеров, даже если он состоялся до 15 апреля.
Правительство наделено правом устанавливать в 2022 году особые правила того, как исполнять договоры лизинга кораблей, железнодорожных контейнеров, вагонов и пр.
Есть и другие новшества, в т.ч. те, которые вступают в силу после 15 апреля 2022 года.
Для банков установлен срок передачи оперативным подразделениям справок по счетам клиентов
С 12 апреля 2022 года вступили изменения в Федеральный закон от 01.04.2022 N 77-ФЗ «О внесении изменений в статью 26 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и статью 9 Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности».
Теперь кредитные организации должны предоставлять информацию о клиентах органам, которые ведут оперативно-розыскную деятельность, не позже 10 рабочих дней с даты получения судебного решения.
Ранее законом срок не оговаривался.
Подразделения, ведущие оперативно-розыскную деятельность, могут запрашивать через суд справки по операциям и счетам компаний и ИП, например чтобы предотвратить преступление. Это вправе делать должностные лица из спецперечней. То же касается операций, счетов и вкладов физлиц.
Продлевается срок действия водительских удостоверений и ряда других документов
Российские национальные водительские удостоверения, сроки действия которых истекли с 1 января 2022 года или еще истекут до 31 декабря 2023 года, пролонгируют на 3 года, это предусмотрено постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 N 626. Вносить в эти документы дополнительные корректировки не нужно.
В 2022 году необязательно переоформлять санитарно-эпидемиологические заключения (СЭЗ), если компания сменила наименование или место нахождения.
Кроме того, на год продлят:
— СЭЗ, сроки действия которых истекают в период с 12 апреля до конца 2022 года. Среди исключений — СЭЗ на организацию отдыха и оздоровления детей, на проектную документацию;
— лицензии на производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, сроки действия которых закончатся с 1 января по 14 марта 2023 года.
Правительство предусмотрело и другие положения. Новшества вступили в силу 12 апреля 2022 года.
Прокурор Кардымовского района старший советник юстиции В.Е. Дедков
